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2021年中级经济师教材变化对比:建筑与房地产经济

来源:经济师考试网  [2021-7-18]  【

  根据中国人事考试网图书网官网最 新信息,2021年中级经济师建筑与房地产经纪教材已经开始发售啦!将于7月20日开始发货。赶紧行动起来吧!网校会及时更新,每年教材出版后,网校老师都会及时对比,并对相关内容进行直播解读,敬请期待! 教材变化解读

  2021 年中级经济师《建筑与房地产经济》教材变化对比(文字版)

  从以下教材变化对比来看,2021 年新版中级建筑与房地产经济教材共有 38 处变动,无变化的章节共 4 章,包括: 第 2、5、8、10 章。其他每章知识点都有不同程序的修改、删除和变动。变化稍微多的主要是第 1、9、11、12, 整体来说,建筑与房地产经济变化不算大。具体情况如下:

2021年经济师《中级建筑与房地产经济》科目教材变动对比表

 

 

2020 年教材

2021 年教材

备注

 

页码

内容

页码

内容

变化形式

 

 

 

 

 

一、建筑市场运行机制:(三)

 

 

 

 

 

 

建筑产品设计特点:3、分部组

 

 

 

 

 

 

合计价 :政府则需要从完善工

 

 

 

 

 

 

程建设组织模式,加强工程质

 

 

 

 

 

 

量安全管理,建立统一开放市

 

 

第一章

 

第一节

 

3

 

一、建筑市场运行机制:(三)建筑产品设计特点:3、分部组合计价

 

3

场,加强承包履约管理、规范工

程价款结算,提高从业人员素质,推进建筑产业现代化.推行

 

新增

 

 

 

 

 

市场准人管理、建立市场诚信

 

 

 

 

 

 

机制等方面引导或规范市场主

 

 

 

 

 

 

体行为,建立公平竞争.保护市

 

 

 

 

 

 

场主体合法权益,健康良性发

 

 

 

 

 

 

展的建筑市场。

 

 

 

 

 

 

 

 

第一节

 

 

 

 

 

 

5

( 2)房地产市场供给影响因素:4) 房地产开发建设技术水平。房地产开发建设技术水平对房地产供给的影响通过三个途径传导:一是开发技术水平提高,能够提供新型优质的房地产,刺激需求,从而推动供给增加;二是开发建设水平提 升,能够缩短开发建设周期,降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量;三是开发建设水平提高,在提高质量,缩短工期的同时,还能降低开发建设成本,提高生产者利润水平,从而增加供

给。

 

 

 

 

 

 

5

 

( 2)房地产市场供给影响因素:4)房地产开发建设技术水平。房地产开发建设技术水平对房地产供给的影响通过两个途径传导:一是开发技术水平提高,能够提供新型优质的房地产,刺激需求,从而推动供给增加;二是开发建设水平提高, 能够缩短开发建设周期,降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量。

 

 

 

 

 

 

变动

 

第一节

 

6

(三)房地产交易价格影响因素:2.行政与政治因素:政治因素主要是指政治体制,社会稳定安定程度,

国与国之间的外交和军事关系等

 

6

 

(三)房地产交易价格影响因 素:2.行政与政治因素:政治因素主要是指政治体制.社会

稳定,外交和军事等。

 

变动

第二章

无变化

 

 

 

 

 

 

第三章

 

 

 

 

第二节工程项目可行性研究

 

59

2.经济费用效益分析

 

59

2.费用效益分析

 

标题变化

 

 

 

 

59

 

 

(3)费用效益分析指标的计算。在费用效益识别和计算的基础上,...分析项目投资的经济效率

这些指标包括经济净现值、经济内部收益率和经济效益费用比。

 

 

 

 

, 59

(3)费用效益分析指标的计算在费用效益识别和计算的基础上, 用比等经济费用效益

分析指标,分析项目投资的经济效率。项目计算期内的经济净现值≥0,或经济内部收益率

≥社会折现率,或经济

效益费用比> 1 时,表明项目资源配置的经济效率达到可被接受的水平。

 

 

 

重新描述

 

 

 

60

4.区域经济与宏观经济影响分

新增整个段落

的内容

 

 

 

 

 

第四章

 

第一节建设工程造价构成

 

 

 

68

 

1.建设投资

新增标题,标题结构因为新

增改变

 

69

 

(七)增值税

 

(七)税金 这里的税金主要是指增值税。

标题变化,同时新增一句话

 

第四节施工阶段工程计价

 

 

 

85

(1)当 Po

P=P2x(1-L)x (1-15% )(4-41) (2)当 Po>P2x( 1+15% )时, P,=P2x ( 1+15% )(4- 42)

(3)当 Po>P2x(1-L)x(1-15% )或Po

式中 P:- 发包人招标控制价中相

 

 

 

删除 4-41、4-42、4-43 的

公式

 

 

 

应项 目的综合单价;

L-承包 人报价浮动率。

 

 

 

第五章

无变化

 

 

 

 

第六章

 

 

第二节建设工程勘察设计招投标

 

127

(二)投标单位资格预审2.投标人违规情形

(12)在最近三年内发生重大勘察

质量问题

 

128

(二)投标单位资格预审2.投标人违规情形

(12)在最近三年内发生重大勘

察/设计质量问题

 

新增

 

 

128

 

二、工程勘察设计投标(二)投标文件的编制

《标准勘察招标文件》或《标准设计招标文件》

 

 

129

二、工程勘察设计投标(二)投标文件的编制

《标准勘察招标文件》(2017 年版)或《标准设计招标文件(2017 年版

 

 

新增

 

第六章

第三节建设工程施工

招投标

 

135

三、施工投标报价策略(二)报价技巧

3.无利润报价法

 

136

 

三、施工投标报价策略(二)报价技巧

3.保本报价法

 

说法变动

 

第七章

 

第二节

 

154

三、工程施工合同纠纷审理相关规定

 

155

三.工程施工合同纠纷审理相关规定

此知识点全部变化

第八章

无变化

  …………未完

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